Expertise foncière, immobilière et agricole:
à vos cotés pour sécuriser et valoriser votre patrimoine
Accompagnement personnalisé pour l’évaluation, la gestion et la transmission de vos biens fonciers
Nos domaines d’intervention
Partenaire des propriétaires, exploitants et professionnels du droit, nous vous accompagnons dans vos projets avec une analyse neutre et indépendante
Expertises foncières
Evaluation de biens immobiliers (maison, immobilier d’entreprise, bâtiments agricoles, etc)
Evaluation de terrains (bâtis, non bâtis, étangs, etc)
Expertises agricoles et rurales
États des lieux
Baux & fermages (rédaction de contrats et calculs de loyers)
Mise à disposition (conseil sur le choix des conventions)
Foncier et accès
Désenclavement (étude et mise en place de droits de passage)
Servitudes (création, extinction et calcul d’indemnités)
Impact foncier (expertise de la dépréciation des biens)
Urbanisme rural
Zonage & PLU (analyse technique et avis sur le classement de parcelles en zone agricole ou naturelle)
Faisabilité (étude de projets de construction ou d’aménagement rural)
Audit juridique (vérification des droits au regard de la règlementation en vigueur)
Calculs d’indemnités
Trouble de voisinage (perte d’ensoleillement, proximité immédiate d’ouvrage générant un préjudice visuel et/ou sonore) et impact sur la valeur vénale des biens
Indemnités en cas d’expropriation
Conseil et audit
Accompagnement stratégique (aide à la décision pour vos projets d’acquisition, de cession ou de transmission foncière)
Expertise d’appui (assistance technique lors de négociations ou de médiations pour défendre vos intérêts fonciers)
Présentation
Fondé sur une vision de rigueur et d’impartialité,
le cabinet ValorTerra Expertise Foncière accompagne ses clients dans la connaissance approfondie et la gestion optimale de leur patrimoine
Laura RUIZ
Experte – Fondatrice de ValorTerra Expertise Foncière
Experte agréée par le Conseil National de l’Expertise Foncière Agricole et Forestière et membre de la Confédération des Experts Fonciers, Laura Ruiz s’appuie sur 15 ans d’expérience dans les Alpes-Maritimes.
Forte d’un double cursus en Droit et en Urbanisme, elle assure une mission d’expertise indépendante et un accompagnement sur-mesure pour tous types d’actifs : résidentiels, agricoles ou d’exception.
Une vision : Éthique, Rigueur et Neutralité
Notre approche repose sur une objectivité totale : nous nous concentrons exclusivement sur l’estimation précise de vos biens, sans jamais intervenir dans la transaction immobilière.
Nous vous délivrons des rapports d’expertise à valeur juridique reconnue, opposables aux tiers en cas de litige.
“Chez ValorTerra Expertise Foncière, nous sommes convaincus qu’un patrimoine bien expertisé est la clé d’un avenir serein. ”
Laura RUIZ
Experte agréée et Fondatrice du cabinet
ValorTerra Expertise Foncière 